不動産を活用する

ＰＡＭでは近隣や不動産価値を適切に判断、シュミレーションし休遊地を収益性の高い不動産へと変貌させる土地活用をご提案致します。

土地活用を行う際には、何のために土地活用を行いたいのかを明確にすることが重要です。土地を適切に活用することで多くのメリットを得ることができますが、その方法や手段はさまざまであり、目的を明らかにしないまま手段を選んだ場合、最終的に、思ったはずではなかったということもあり得ます。

目的を明確にした上で、ご自身の土地と財務状況、将来の相続などを客観的に判断して、適した活用方法を考えることが必要です。

人気のメゾネットタイプや効率的な敷地活用が可能な共同住宅・重層タイプなど、さまざまな賃貸住宅をご用意しています。限られた土地であっても住戸数を増やすことができる3〜4階建ても可能。自由設計で街並みに映えるファサードを形にします。

住まいの一部を賃貸住宅にして、そこから生まれる家賃収入をローン返済に充てたり、将来の私的年金に役立てることができます。3階建ての賃貸併用住宅を建て最上階をオーナー専用フロアとすれば、開放感あふれる暮らしも満喫できます。

プライベート感あふれる暮らしを望む家族層には戸建貸家。一戸建てという付加価値で高めの家賃設定が可能で、通学などの事情から長期入居が期待できます。将来の相続を考えて複数棟を建築しておけば、継承は円満で棟毎の売却も可能です。